Pronájem bytu 1+1 40 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak právě pro vás máme nabídku bytu 1+1 v oblíbené části Jirkova, v ulici SNP.
Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí dostatek světla, soukromí a příjemný výhled do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje.
Dům je udržovaný, má zánovní výtah a nové vstupní dveře do bytů. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svůj klid, dostatek zeleně a výbornou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro sport a relaxaci. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Chomutova.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 10.500 Kč / měsíc
Kauce: 10.000 Kč
Provize RK: 10.000 Kč
Energie si nájemce přepisuje na sebe
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení.
Neváhejte si domluvit prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pronajaté.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- mapa-reality-pavel-jira
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
877 m
MHD
163 m
školka
147 m
lékař
1014 m
pošta
1088 m
restaurace
449 m
škola
509 m
obchod
871 m
vlak
1387 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
262 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 122 Kč
8 845 – 11 541 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 340 · váha 59 %
Model z dat
9 810 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 072 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 10 340 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 810 Kč (rozpětí 8 375 Kč – 11 367 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 13 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Jirkov, Na Borku)
- Nádraží
- 1382 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |