Pronájem bytu 1+1 40 m²

Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak právě pro vás máme nabídku bytu 1+1 v oblíbené části Jirkova, v ulici SNP.

Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí dostatek světla, soukromí a příjemný výhled do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje.

Dům je udržovaný, má zánovní výtah a nové vstupní dveře do bytů. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svůj klid, dostatek zeleně a výbornou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro sport a relaxaci. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Chomutova.

Podmínky pronájmu
Nájemné: 10.500 Kč / měsíc
Kauce: 10.000 Kč
Provize RK: 10.000 Kč
Energie si nájemce přepisuje na sebe

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení.

Neváhejte si domluvit prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pronajaté.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mapa-reality-pavel-jira

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 877 m MHD 163 m školka 147 m lékař 1014 m pošta 1088 m restaurace 449 m škola 509 m obchod 871 m vlak 1387 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 668 Kč

rozpětí 8 604 – 12 067 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 088 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 545 · váha 57 %

Model z dat 9 659 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 9 545 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 659 Kč (rozpětí 8 192 Kč – 11 508 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Jirkov, Na Borku)
Nádraží: 1382 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno