pronájem bytu 2+kk 40 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 16.09.2026
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, SNP 1633, Jirkov Nabízíme k pronájmu družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 40 m² na adrese SNP 1633, Jirkov. Bytová jednotka se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní, nákladnou a velice zdařilou rekonstrukcí. V kuchyni je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a prostorem na pračku. Koupelna vybavena prostorným sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. Po celém bytě byly položeny nové podlahy a instalovány interiérové dveře s obložkami. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností přímo na dosah ruky. V těsné blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, obchody pro každodenní nákupy, pošta a lékařské služby. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost zastávka MHD je vzdálena jen pár minut chůze a zajišťuje rychlé spojení jak do centra Jirkova, tak do sousedního Chomutova. Pro volný čas a relaxaci lokalita nabízí blízkost Krušných hor, zámeckého parku Červený Hrádek a řady sportovišť i cyklostezek. Jedná se o praktické a dostupné místo pro život rodin s dětmi i jednotlivců. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026. Čistý nájem: 10 500,- Kč . POŽADUJEME DOPŘEDNÉ NÁJEMNÉ . Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Úklid: 50,- Kč Energie spol. prostor: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 500,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (23 dní)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-773
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
262 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 606 Kč
9 005 – 12 069 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 537 · váha 59 %
Model z dat
10 956 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 10 537 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 956 Kč (rozpětí 9 295 Kč – 12 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39442 nabídek stejného druhu → 13 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 146 m (Jirkov, Na Borku)
- Nádraží
- 1374 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |