pronájem bytu 1+1 40 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 40 m² SNP, Jirkov Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Pak právě pro vás máme nabídku bytu 1+1 v oblíbené části Jirkova, v ulici SNP. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí dostatek světla, soukromí a příjemný výhled do okolí. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný, má zánovní výtah a nové vstupní dveře do bytů. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svůj klid, dostatek zeleně a výbornou občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i možnosti pro sport a relaxaci. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Chomutova. Podmínky pronájmu Nájemné: 10.500 Kč / měsíc Kauce: 10.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč Energie si nájemce přepisuje na sebe Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a klidné bydlení. Neváhejte si domluvit prohlídku. Byty v této lokalitě bývají rychle pronajaté. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MAPA reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 10 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-362

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 689 Kč

rozpětí 7 650 – 10 784 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 168 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 161 · váha 59 %

Model z dat 9 360 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 11 250 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 8 161 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 360 Kč (rozpětí 7 656 Kč – 11 061 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 165 m (Jirkov, Na Borku)
Nádraží: 1382 m (Jirkov)
Praha hl. n.: 145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno