Pronájem bytu 3+1 92 m²

Kočov, Kočov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prostorný byt 3+1, 92 m² v Kočově
Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 92 m², který se nachází ve III. nadzemním podlaží bytového domu v obci Kočov.
Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, prostornou chodbou, koupelnou s WC a technickou místností. Díky své velkorysé výměře poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny i pro ty, kteří hledají větší byt.
Dispozice bytu:
- obývací pokoj
- ložnice
- další samostatný pokoj
- kuchyň
- prostorná chodba
- koupelna s WC
- technická místnost
Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem. Za domem se nachází klidová zóna určená k odpočinku a trávení volného času dospělých i dětí, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i rodinné chvíle.
Náklady na bydlení
Nájemné: 16 750 Kč/měsíc včetně úklidu
Elektřina: bude převedena na nájemce
- vytápění  zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler
Kauce: 33 500 Kč
Provize RK: 16 750 Kč + DPH
Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě, kde máte zároveň možnost pohodlného parkování a příjemné venkovní zázemí přímo u domu, je tento byt v Kočově ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 750 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha: 92 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: razka-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus topení: Ústřední elektrické

Vzdálenosti

MHD 241 m školka 3459 m vlak 2285 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 750 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 750 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 142 Kč

rozpětí 15 921 – 21 696 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 994 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 20 172 · váha 52 %

Model z dat 17 385 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 30 299 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 20 172 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 385 Kč (rozpětí 14 744 Kč – 20 712 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 30 299 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 750 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 90 m (Kočov)
Nádraží: 2085 m (Brod nad Tichou)
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno