pronájem bytu 3+1 92 m²
Kočov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný byt 3+1, 92 m² v Kočově Prostorný byt 3+1, 92 m² v Kočově Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o výměře 92 m², který se nachází ve III. nadzemním podlaží bytového domu v obci Kočov. Byt nabízí praktickou dispozici se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, prostornou chodbou, koupelnou s WC a technickou místností. Díky své velkorysé výměře poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení rodiny i pro ty, kteří hledají větší byt. Dispozice bytu: - obývací pokoj - ložnice - další samostatný pokoj - kuchyň - prostorná chodba - koupelna s WC - technická místnost Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem. Za domem se nachází klidová zóna určená k odpočinku a trávení volného času dospělých i dětí, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci i rodinné chvíle. Náklady na bydlení Nájemné: 16 750 Kč/měsíc včetně úklidu Elektřina: bude převedena na nájemce - vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojler Kauce: 33 500 Kč Provize RK: 16 750 Kč + DPH Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě, kde máte zároveň možnost pohodlného parkování a příjemné venkovní zázemí přímo u domu, je tento byt v Kočově ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 750 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 92 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- RAZKA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-KM3426
Odhad reálné ceny
20 638 Kč
rozpětí 16 924 – 23 271 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 400 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
20 979 · váha 54 %
Model z dat
19 612 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
31 474 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 20 979 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 612 Kč (rozpětí 16 042 Kč – 23 178 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 31 474 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 750 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21
Prostorný byt 3+1 v Kočově o výměře 92 m² s možností parkování a klidovou zónou za domem. Vytápění je zajištěno vlastním elektrokotlem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bojler
- topeni
- elektrokotel
- prislusenstvi
- technická místnost
Dostupnost
- Zastávka
- 90 m (Kočov)
- Nádraží
- 2085 m (Brod nad Tichou)
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 175 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |