Pronájem bytu 1+1 36 m²

Kaznějov, Kaznějov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 36 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části sídliště v Kaznějově. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce nebo pár. Součástí nabídky je nájemné ve výši 10 000,- Kč měsíčně, a služby ve výši 2000,- Kč na osobu. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována kauce a provize pro realitní kancelář. Byt se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 77 m školka 136 m lékař 613 m pošta 171 m restaurace 438 m škola 156 m vlak 718 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 202 Kč

rozpětí 9 379 – 12 683 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 34 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 530 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 10 526 · váha 41 %

Model z dat 11 662 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 10 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 662 Kč (rozpětí 9 890 Kč – 13 894 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 34% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Kaznějov, ZŠ)
Nádraží: 717 m (Kaznějov)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno