Pronájem bytu 1+1 36 m²

Kaznějov, Kaznějov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulný a kompletně vybavený byt 1+1 o velikosti 36 m² v Kaznějově. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení a ocení možnost nastěhovat se bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a základní vybavení.<br />
<br />
Byt nabízí příjemný a světlý obytný prostor s kuchyňskou linkou, jídelním koutem a potřebnými spotřebiči. Součástí vybavení je také postel, skříň, pračka a další nábytek. <br />
<br />
Celkové pravidelné měsíční náklady bez elektřiny činí 13 000 Kč. Elektřinu si převádí nájemce na sebe (cca 1000 Kč) <br />
Kauce: dva nájmy<br />
Provize RK: 12 100 Kč<br />
<br />
Kaznějov je dobrou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo Plzeň, ale zároveň chtějí mít město dobře dostupné. Město nabízí základní občanskou vybavenost a díky autobusovému i vlakovému spojení je možné pohodlně cestovat za prací, školou nebo zábavou.<br />
<br />
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prohlídkový den 1.9.2026

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 470 m MHD 137 m školka 137 m lékař 682 m pošta 192 m restaurace 418 m škola 219 m vlak 723 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 300 Kč

rozpětí 7 662 – 12 596 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 622 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 5 km) 13 944 · váha 36 %

Model z dat 9 740 · váha 60 %

Cenová hladina (cr) 10 561 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Kaznějov, ZŠ)
Nádraží: 722 m (Kaznějov)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno