pronájem bytu 1+1 36 m²

Kaznějov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, 36 m², Kaznějov, ul. Školní Nabízíme k pronájmu krásně zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 36 m², nacházející se ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části sídliště v Kaznějově. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro jednotlivce nebo pár. Součástí nabídky je nájemné ve výši 10 000,- Kč měsíčně, a služby ve výši 2000,- Kč na osobu. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována kauce a provize pro realitní kancelář. Byt se nachází v příjemné lokalitě s dobrou dostupností k občanské vybavenosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (417 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-942284

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 649 Kč

rozpětí 8 742 – 11 998 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 010 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 10 000 · váha 43 %

Model z dat 11 125 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 11 250 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 125 Kč (rozpětí 9 100 Kč – 13 147 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Kaznějov, ZŠ)
Nádraží: 717 m (Kaznějov)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno