Pronájem bytu 1+1 35 m²

Hazlov, Hazlov · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a kompletně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu v obci Hazlov. Díky svému vybavení představuje ideální řešení pro zájemce, kteří hledají bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek.

Byt se pronajímá včetně vybavení zobrazeného na fotografiích. K dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek i další zařízení domácnosti. Chybí pouze pračka, kterou si nájemce zajistí vlastní.

Součástí pronájmu je také prostorný sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Nájemník může využívat balkon umístěný v mezipatře domu.

Obec Hazlov nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Chebu, Aše i okolních obcí. Milovníci přírody ocení množství turistických a cyklistických tras v bezprostředním okolí.

Měsíční náklady:

nájemné: 8.500 Kč
zálohy na služby: 3.000 Kč (topení, studená voda, elektřina společných prostor a ostatní služby)
záloha na elektrickou energii: 800 Kč

Požadována je vratná jistota (kauce) ve výši 17.000 Kč.

Byt bude k nastěhování ihned po domluvě.

Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 35 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-smajlik-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 524.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 4 sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 190 m školka 384 m pošta 232 m restaurace 171 m škola 384 m vlak 774 m

Odhad reálné ceny

8 648 Kč

rozpětí 7 488 – 10 859 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 130 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 8 654 · váha 46 %

Model z dat 8 494 · váha 52 %

Cenová hladina (cr) 11 527 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 8 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 494 Kč (rozpětí 7 203 Kč – 10 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 188 m (Hazlov)
Nádraží: 766 m (Hazlov)
Praha hl. n.: 184 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 219 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno