Pronájem bytu 1+1 35 m²
Hazlov, Hazlov · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prosíme, nejprve čtěte popisek, kde se dozvíte všechny základní informace a poté vyplňte a zašlete poptávkový formulář s Vašimi kontaktními údaji.
Hledáte bydlení, kde je všechno připravené pro vaše vlastní zařízení? Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o užitné ploše 35 m² ve třetím patře panelového domu bez výtahu v Hazlově. Byt nabízí příjemné zázemí pro jedince nebo pár.
Součástí bytu je kuchyňská linka. Ostatní nábytek si můžete vybrat podle svého vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. K užívání je k dispozici také lodžie v mezipatře.
Měsíční platby a jistota:
Nájemné: 7.500 Kč měsíčně
Záloha na vodu a topení: 3.000 Kč měsíčně/ 1 os.
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe a hradí přímo dodavateli
Internet si nájemce sjednává a hradí samostatně
Vratná jistota: ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 15.000 Kč
Rezervační poplatek: hradí pronajímatel
Nastěhování možné ihned
Chcete si prohlédnout byt osobně? Zašlete nám vyplněný poptávkový formulář a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- gepard-realitytobi
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 478
Vzdálenosti
bankomat
6277 m
MHD
17 m
školka
203 m
lékař
6210 m
pošta
62 m
restaurace
103 m
škola
203 m
obchod
8331 m
vlak
641 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 211 Kč
7 764 – 10 310 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
9 726 · váha 50 %
Model z dat
8 734 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
10 529 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 9 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 734 Kč (rozpětí 7 483 Kč – 10 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 10 529 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 01:32
Pronájem panelového bytu 1+1 v Hazlově bez výtahu ve 3. patře. Byt je nabízen bez nábytku a nachází se v dobrém stavu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- lodžie v mezipatře
- nutne investice
- vlastní vybavení
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Hazlov)
- Nádraží
- 640 m (Hazlov)
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 197 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 219 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- Liberec
- 272 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 284 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 289 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 322 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |