pronájem bytu 1+1 35 m²
Hazlov · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 35 m², Hazlov Prosíme, nejprve čtěte popisek, kde se dozvíte všechny základní informace a poté vyplňte a zašlete poptávkový formulář s Vašimi kontaktními údaji. Hledáte bydlení, kde je všechno připravené pro vaše vlastní zařízení? Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o užitné ploše 35 m² ve třetím patře panelového domu bez výtahu v Hazlově. Byt nabízí příjemné zázemí pro jedince nebo pár. Součástí bytu je kuchyňská linka. Ostatní nábytek si můžete vybrat podle svého vkusu a vytvořit si domov přesně podle svých představ. K užívání je k dispozici také lodžie v mezipatře. Měsíční platby a jistota: Nájemné: 7.500 Kč měsíčně Záloha na vodu a topení: 3.000 Kč měsíčně/ 1 os. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe a hradí přímo dodavateli Internet si nájemce sjednává a hradí samostatně Vratná jistota: ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 15.000 Kč Rezervační poplatek: hradí pronajímatel Nastěhování možné ihned Chcete si prohlédnout byt osobně? Zašlete nám vyplněný poptávkový formulář a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 19.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- GEPARD REALITY
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 19.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-12860
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
214 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 679 Kč
8 138 – 10 794 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
10 545 · váha 50 %
Model z dat
8 824 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
11 416 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 10 545 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 824 Kč (rozpětí 7 560 Kč – 10 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 11 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 02:31
Pronájem panelového bytu 1+1 ve třetím patře bez výtahu v Hazlově. K nájmu je nutné připočítat zálohy na služby a přepis elektřiny.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- vlastní vybavení nábytkem
Dostupnost
- Zastávka
- 28 m (Hazlov)
- Nádraží
- 640 m (Hazlov)
- Plzeň hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 192 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 214 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 231 min · 1 přestup
- Liberec
- 267 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 279 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 284 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 317 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |