Pronájem bytu 2+1 48 m²
Aš, Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt 2+1 o výměře 48,56 m² v cihlovém domě na adrese Jiráskova 388/10 v Aši. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderně pojatý interiér v čistých, světlých tónech.
Dispozice bytu je tvořena dvěma pokoji a prostornou kuchyní. Moderní kuchyňská linka v bílém provedení je vybavena pračkou, vestavnou troubou a varnou deskou s digestoří. Součástí kuchyně je také jídelní stůl se židlemi a samostatně stojící lednička s mrazákem.
V prostorném obývacím pokoji je sedací souprava, konferenční stolek a praktické úložné skříňky. V ložnici je k dispozici šatní skříň a prádelník.
Koupelna působí čistým a elegantním dojmem a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Praktickou výhodou bytu je dostatek úložných prostor také ve vstupní části.
Byt se pronajímá jako částečně zařízený.
Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, úřady, škola i sportoviště.
Čisté nájemné: 12 000,- Kč
Zálohy:
Studená voda (SUV): 650,- Kč
Osvětlení společných prostor: 100,- Kč
Celkem zálohy za 1 osobu: 750,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 750,- Kč
Každá další osoba: 650,- Kč
Kauce: 24 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč
Energie se přepisují na nájemníka.
Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás!
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- spravujeme-cz
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Lokální elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
203 m
MHD
244 m
školka
227 m
lékař
247 m
pošta
203 m
restaurace
101 m
škola
385 m
obchod
1351 m
vlak
365 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 472 Kč
rozpětí 9 081 – 11 754 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 844 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 055 · váha 63 %
Model z dat
10 933 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 10 055 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 933 Kč (rozpětí 9 272 Kč – 13 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Aš, kino)
- Nádraží
- 366 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |