pronájem bytu 2+kk 47 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Jiráskova 388/10, Aš Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt 2+kk o výměře 46,56 m² v cihlovém domě na adrese Jiráskova 388/10 v Aši. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderně pojatý interiér v čistých, světlých tónech. Srdcem bytu je vzdušný obytný prostor propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka v bílém provedení je vybavena pračkou, ledničkou s mrazákem, vestavnou troubou a varnou deskou s digestoří. Součástí místnosti je také jídelní stůl se židlemi a praktické vestavěné úložné prostory. Samostatný pokoj nabízí další úložný nábytek. Koupelna působí čistým a elegantním dojmem a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Praktickou výhodou bytu je dostatek úložných prostor také ve vstupní části. Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, úřady, škola i sportoviště. Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 650,- Kč Osvětlení společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 750,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 750,- Kč Každá další osoba: 650,- Kč Kauce: 24 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 24 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1522
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 183 Kč
rozpětí 8 453 – 11 476 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 572 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(39 nabídek do 2 km)
10 038 · váha 66 %
Model z dat
10 141 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
15 519 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Aš, kino)
- Nádraží
- 366 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |