pronájem bytu 2+1 49 m²
Aš · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Jiráskova 388/10, Aš Nabízíme k pronájmu světlý a příjemně řešený byt 2+1 o výměře 48,56 m² v cihlovém domě na adrese Jiráskova 388/10 v Aši. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí moderně pojatý interiér v čistých, světlých tónech. Dispozice bytu je tvořena dvěma pokoji a prostornou kuchyní. Moderní kuchyňská linka v bílém provedení je vybavena pračkou, vestavnou troubou a varnou deskou s digestoří. Součástí kuchyně je také jídelní stůl se židlemi a samostatně stojící lednička s mrazákem. V prostorném obývacím pokoji je sedací souprava, konferenční stolek a praktické úložné skříňky. V ložnici je k dispozici šatní skříň a prádelník. Koupelna působí čistým a elegantním dojmem a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem a WC. Praktickou výhodou bytu je dostatek úložných prostor také ve vstupní části. Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, úřady, škola i sportoviště. Čisté nájemné: 12 000,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 650,- Kč Osvětlení společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 750,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 750,- Kč Každá další osoba: 650,- Kč Kauce: 24 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 24 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1517
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
11 187 Kč
rozpětí 9 575 – 12 490 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 516 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 642 · váha 64 %
Model z dat
11 914 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 763 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 10 642 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 914 Kč (rozpětí 9 745 Kč – 14 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 16 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 244 m (Aš, kino)
- Nádraží
- 366 m (Aš město)
- Praha hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |