Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rezervováno! Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o velikosti 2+kk, nacházející se ve 2.patře (3.NP) bytového domu na hlavní třídě Husovo nám., v centru Tábora. Bytová jednotka prošla velmi zdařilou, kompletní rekonstrukcí a disponuje kuchyňským koutem, dvěma místnostmi a koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem s toaletkou a zrcadlem, pračkou, v celém bytě nové podlahy, interiérové dveře a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, varná sklokeramická deska, vestavná trouba, digestoř, myčka). K nastěhování IHNED. Vytápění řešeno plynem. Kauce ve výši 29.000,-Kč, nájemné 14.500,-Kč + majitelka požaduje záloha na vodu 300,-Kč/osobu a měsíc a zálohu na úklid společných prostor 400,-Kč/měsíc, elektrika a plyn - přepis na nájemníka. Provize RK 14.500,-Kč + DPH 21%. V blízkém dosahu veškerá občanská vybavenost a centrum města Tábora. Pro více info volejte RK.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2021
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- reality-klic
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední plynové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
214 m
školka
138 m
lékař
127 m
pošta
323 m
restaurace
49 m
škola
225 m
obchod
96 m
vlak
339 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
264 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 479 Kč
11 079 – 15 129 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 472 · váha 57 %
Model z dat
13 412 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 418 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 13 472 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 412 Kč (rozpětí 11 450 Kč – 15 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 19 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Tábor, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 334 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |