pronájem bytu 2+kk 55 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 22.10.2026

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem nově zrenovovaného bytu 2+kk, Tábor - Hus. nám. Rezervováno. Exkluzivně nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o velikosti 2+kk, nacházející se ve 2. patře (3. NP) bytového domu na hlavní třídě Husovo nám., v centru Tábora. Bytová jednotka prošla velmi zdařilou, kompletní rekonstrukcí a disponuje kuchyňským koutem, dvěma místnostmi a koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem s toaletkou a zrcadlem, pračkou, v celém bytě nové podlahy, interiérové dveře a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (lednice s mrazničkou, varná sklokeramická deska, vestavná trouba, digestoř, myčka). K nastěhování IHNED. Vytápění řešeno plynem. Kauce ve výši 29.000,-Kč, nájemné 14.500,-Kč + majitelka požaduje záloha na vodu 300,-Kč/osobu a měsíc a zálohu na úklid společných prostor 400,-Kč/měsíc, elektrika a plyn - přepis na nájemníka. Provize RK 14.500,-Kč + DPH 21%. V blízkém dosahu veškerá občanská vybavenost a centrum města Tábora. Pro více info volejte RK. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 21.09.2026 (31 dní)
Prodávající: Reality Klíč s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2024 Elektřina: 230V, 230-400V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-00366

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	21.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

264 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 776 Kč

11 404 – 15 362 Kč

Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 43 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 989 · váha 59 %

Model z dat 13 372 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 20 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 13 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 372 Kč (rozpětí 11 473 Kč – 15 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 66499 nabídek stejného druhu → 20 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 65394 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Tábor, autobusové nádraží)
Nádraží: 207 m (Tábor)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.10.2026	staženo
21.09.2026	přidáno