Pronájem bytu 2+1 64 m²

Jindřichův Hradec, Jindřichův Hradec III · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 ve 2. patře panelového domu na sídlišti Vajgar v Jindřichově Hradci.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a zaujme především velmi pěknou, nově zrekonstruovanou koupelnou, samostatným WC a moderní kuchyní laděnou do světlých, příjemných barev. Součástí bytu jsou dva pokoje — ložnice a obývací pokoj se vstupem na balkon.

Celý byt propojuje prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je nově vymalován bílou barvou a je ihned k nastěhování.

Velkou výhodou je také velmi dobré umístění v rámci sídliště Vajgar, mimo hlavní silnici, což zajišťuje klidnější bydlení. Byt je vhodný i pro rodinu s dětmi, zároveň oceníte výtah v domě. Parkování je možné přímo u domu na ulici.

Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V prezentaci nemovitosti můžou být použity vizualizace a AI nástroje.

Parametry

Cena: 11 900 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: danyigroup

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 124 m MHD 160 m školka 174 m lékař 307 m pošta 59 m restaurace 263 m škola 111 m obchod 559 m vlak 1976 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 760 Kč

rozpětí 12 593 – 15 250 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 772 · váha 65 %

Model z dat 13 356 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 21 078 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 13 772 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 356 Kč (rozpětí 11 327 Kč – 15 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 21 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
Nádraží: 2043 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 185 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno