pronájem bytu 2+1 46 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Na Kamencoch, Vsetín Pronájem bytu 2+1 v blízkosti centra Vsetína, ulice Na Kamencoch Hledáte byt k pronájmu v docházkové vzdálenosti od centra Vsetína? Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný střešní byt o dispozici 2+1 o rozloze 46m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu na ulici Na Kamencoch ve Vsetíně. K bytu náleží také sklep veliký 5m², který poskytuje další úložný prostor. Po vstupu do bytu se nachází chodba vybavená věšákovou stěnou. Dispozice zahrnuje dva pokoje, z nichž jeden je neprůchozí a druhý průchozí se vstupem do kuchyně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s troubou, lednicí a pračkou. Koupelna disponuje vanou a praktickou výhodou je samostatné WC. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem, ohřev vody je plynový. Byt se pronajímá bez dalšího nábytku a je připraven k okamžitému nastěhování. Bytový dům se nachází v blízkosti centra města Vsetína, což umožňuje pohodlný přístup k běžným službám a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je supermarket Albert, lékárna, restaurace i koupaliště. Lokalita nabízí praktické zázemí pro každodenní bydlení. Měsíční nájemné činí 12 836 Kč, zálohy na služby a energie hrazené pronajímateli jsou ve výši 2 164 Kč. Celková měsíční platba pronajímateli tak činí 15 000 Kč. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce, který si bude zálohy na elektřinu a plyn hradit samostatně. Vratná jistota je ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláři 12 800 Kč. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, základním vybavením a dobrou dostupností centra Vsetína, může být tato nabídka vhodnou volbou. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 836 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 30.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Surovec & Partners | Real estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-2661
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 836 Kč
279 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 335 Kč
11 541 – 16 453 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 431 · váha 53 %
Model z dat
13 261 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
15 872 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 13 431 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 261 Kč (rozpětí 11 426 Kč – 15 520 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74018 nabídek stejného druhu → 15 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 81720 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 836 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 234 m (Vsetín, Terminál)
- Nádraží
- 315 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.10.2026 | přidáno |