pronájem bytu 2+kk 45 m²

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu v centru Vsetína Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný v centru Vsetíně, ulice Na Plavisku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu a jeho podlahová plocha činí 45 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí. K dispozici je nová kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC, nové podlahy v kuchyňské části a celkově příjemný, udržovaný stav připravený k nastěhování. Velkou výhodou je samotná lokalita. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti centra města, přitom jen pár kroků od městského parku, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i procházky. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výbornou dostupnost zajišťuje také autobusové i vlakové nádraží. Součástí pronájmu je možnost využití rezidenční parkovací karty pro jedno osobní vozidlo. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 20.000 Kč a hledá slušné, spolehlivé a řádně platící nájemce. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 13 400 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.07.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-064-NP04617

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 380 Kč

rozpětí 11 108 – 14 346 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 637 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 12 130 · váha 67 %

Model z dat 12 771 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 14 770 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Vsetín, Terminál)
Nádraží: 305 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno