pronájem bytu 5+kk 17 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pokoj 17m², Praha Chuchle, Starochuchelská pronájem pokoje 17m v bytě 3+1 Praha 5, ulice Starochuchelská. Pokoje jsou neprůchozí. Společné užívání kuchyně a koupelny se sprchovým koutem. Volné ihned. Výborná dopravní dostupnost MHD 9 min na metro B Smíchovské nádraží. Pouze muži. Pro více informací mě kontaktujte telefonicky. Ev. číslo: 654729.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (529 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 17 m 2
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-654729
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 17.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 25.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 28.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
529 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 366 Kč
8 077 – 11 447 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 2 km)
10 858 · váha 56 %
Model z dat
10 062 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
6 306 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 639 Kč/m² → 10 858 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 062 Kč (rozpětí 8 691 Kč – 11 706 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 6 306 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Nádraží Velká Chuchle)
- Nádraží
- 197 m (Praha-Velká Chuchle)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |