pronájem bytu 2+kk 43 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 43 m², OV, Česká Lípa, ul. Vladimirská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o výměře 43 m² (jde o přebudovaný byt na 2+1- samostatná kuchyň+ 2 místnosti). Byt se nachází v 7. patře panelového domu a náleží k němu sklepní kóje. Dům je po celkové revitalizaci. Přebudováním bytu 2+kk při rekonstrukci vznikla samostatná kuchyňka. Koupelna s WC a sprchovým koutem.. K nájemnému ve výši 7.500,-Kč bude nájemník hradit zálohy na služby ve výši 4.000,-Kč pro jednu osobu, v případě dvou osob budou zálohy ve výši 4.500,-Kč. Vratná jistina ve výši 20.000,-Kč. Provize RK ve výši 11.500,-Kč. K nastěhování ihned. Vhodné pro maximálně dvě pracující osoby, nekuřáky. Domácí mazlíčci: pouze menší pejsek, kočičky si majitel nepřeje. Bližší informace získáte přímo u makléře. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 28.10.2026 (dnes)
Prodávající: AAA BYTY. CZ - centrála

Vybavení a sítě

Měsíční cena energií: 1 000 Kč PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 14 500 Kč Roční spotřeba energie: 166 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 21 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-17140

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 500 Kč	28.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	28.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 500 Kč

244 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 934 Kč

10 071 – 14 251 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).

Jistota odhadu 62 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 616 · váha 54 %

Model z dat 12 363 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 14 570 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 11 616 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 363 Kč (rozpětí 10 678 Kč – 14 382 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 14 570 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Sídliště Špičák)
Nádraží: 1259 m (Česká Lípa střelnice)
Ústí nad Labem hl. n.: 68 min · 1 přestup
Liberec: 79 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 183 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 190 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 195 min · 1 přestup
České Budějovice: 203 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026

přidáno