pronájem bytu 2+kk 41 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží Nabízím k pronájmu byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v České Lípě, ulice Dlouhá. Byt po rekonstrukci je vybaven kuchyňskou linkou, elektrickou troubou se sporákem a digestoří. Nájemné činí 12.000,- Kč/měsíc + služby ve výši 2.500,- Kč/měsíc. Elektřinu hradí nájemce přímo dodavatelům. Při podpisu nájemní smlouvy nájemce skládá vratnou kauci ve výši 24.000,- Kč a provizi zprostředkovateli ve výši 14.520,- Kč. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží sklepní kóje. K nastěhování ihned. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, uvádíme energetickou třídu G. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 31.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-01825
Odhad reálné ceny
11 052 Kč
rozpětí 9 113 – 12 815 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 750 · váha 57 %
Model z dat
11 381 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 911 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 10 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 381 Kč (rozpětí 9 401 Kč – 13 095 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Sídliště Špičák)
- Nádraží
- 1352 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |