pronájem bytu 2+1 55 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s balkónem, 55m², Ostrava Poruba, ul. Kyjevská Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt, který je nově po rekonstrukci, o dispozici 2+1 a výměře 55m², situovaný v oblíbené lokalitě Ostrava Poruba na ulici Kyjevská. Byt se nachází v 6. podlaží a zaujme příjemně laděným interiérem i balkonem s otevřeným výhledem do okolí. Kuchyně je vybavena moderní bílou linkou s pracovní deskou v dekoru dřeva, vestavěnou troubou, varnou deskou a digestoří. Dostatek úložných prostor a přirozené denní světlo vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní vaření. Dva pokoje nabízejí prostor pro obývací část a ložnici podle vlastních představ. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon, který poskytuje místo pro chvíle odpočinku. Koupelna nabízí vanu a umyvadlo se skříňkou, toaleta je samostatná. Vstupní chodba disponuje úložnou skříni a praktickou věšákovou sestavou s botníkem. Bíle interiérové dveře v kombinaci s podlahami v dekoru dřeva, podtrhují svěží, útulný a nadčasový charakter vzhledu. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení s balkonem v dobře dostupné lokalitě Ostravy Poruby. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Platební podmínky: -Nájemné 13 000 Kč/měsíc -Zálohy na služby : 3.000Kč/měsíc (1 osoba), nebo 3.600 /měsíc (2 osoby) -Elektřina : přepis na nájemce -Plyn:není -Vratná kauce : 26.000 Kč -Administrativní poplatek : 15 500 Kč
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Real Reality Klíč, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-00558
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 819 Kč
11 497 – 13 991 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 434 · váha 62 %
Model z dat
13 551 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 145 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 434 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 551 Kč (rozpětí 11 611 Kč – 15 649 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 16 145 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Slavíkova)
- Nádraží
- 1356 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |