pronájem bytu 3+kk 64 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 64 m², LitvínovWolkerova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt s dispozicí 3kk o výměře 64 m², který se nachází v I. NP bytového domu na adrese Wolkerova ulice, Litvínov. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a 2 pokojů. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel v bytě. K ceně nájemného hradí nájemce zálohy na studenou vodu, zálohy na osvětlení společných prostor a úklid v domě. Zálohy na odběr elektrické energie a plynu se po dobu trvání nájemní smlouvy přepisují na nájemce, který je hradí pod svým jménem. Nejdéle v den podpisu nájemní smlouvy skládá nájemce nájemné a zálohy na služby bytu na 1. měsíc, vratnou kauci ve výši 26.000,- Kč a provizi zprostředkovatele ve výši 12.200,- Kč + DPH. Více informací k této zakázce Vám rádi sdělíme. 

Parametry

Cena: 12 200 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-92127

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 200 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 200 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	25.10.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	13 000 Kč	30.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

12 200 Kč

191 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 752 Kč

9 949 – 13 751 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 11 380 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 21 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 380 Kč (rozpětí 9 751 Kč – 13 142 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 21 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 12 200 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 103 m (Litvínov, ZŠ Podkrušnohorská)
Nádraží: 1953 m (Louka u Litvínova)
Ústí nad Labem hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Liberec: 132 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 160 min · 1 přestup
České Budějovice: 187 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno