pronájem bytu 1+1 36 m²
Líně · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36,5 m² Vodárenská, Líně Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 36,5 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového bytového domu. Byt se skládá z předsíně, jednoho samostatného pokoje, kuchyně a koupelny s toaletou. Pronajímá se ve stavu a s vybavením dle přiložených fotografií. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Smlouva na dodávku elektřiny bude převedena na nájemce. Líně nabízejí příjemnou kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do Plzně. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází autobusová zastávka, restaurace i inline dráha, která nabízí možnosti aktivního odpočinku a sportovního vyžití. Přímo v obci je k dispozici základní škola, mateřská škola, pošta a sokolovna. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná jistota ve výši 18 000 Kč a poplatek za zprostředkování. Byt bude volný k nastěhování od 1. 12. 2026. Rádi Vás přivítáme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 92 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-VD-1892
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
303 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 100 Kč
8 586 – 11 765 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 077 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 077 Kč (rozpětí 8 634 Kč – 11 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Líně, sídliště)
- Nádraží
- 3563 m (Zbůch)
- Plzeň hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 233 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 266 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |