Pronájem bytu 2+1 45 m²
Chotěšov, Chotěšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a klidné bydlení, kde budete mít vše potřebné na dosah a do Plzně se dostanete za pouhých 15 minut? Právě pro Vás máme nabídku bytu 2+1 v Chotěšově.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a výměře 43 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v obci Chotěšov, nedaleko Plzně. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností města.
Dispozice a vybavení bytu
Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor, který tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice a oddělená kuchyně s kuchyňskou linkou, sporákem a troubou. Součástí bytu je koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou.
O příjemnou teplotu v bytě i dostatek teplé vody se stará plynové ústřední vytápění.
Příjemné zázemí a pohodlné parkování
K výhodám bydlení patří možnost využívat společný dvorek, který nabízí prostor k odpočinku a posezení. K dispozici je rovněž malá terasa v podobě pavlače. Parkování je možné pohodlně přímo před domem.
Chotěšov – klidné bydlení s Plzní na dosah
Obec Chotěšov nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a potřebnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, mateřská i základní škola a další služby. Škola a školka jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut pěšky a vlakové spojení umožňuje cestu do Plzně za pouhých 15 minut. Bydlení je proto vhodné i pro zájemce, kteří do Plzně pravidelně dojíždějí.
Finanční podmínky pronájmu
Měsíční nájemné: 11 000 Kč
Zálohy na služby: 2 500 Kč
Celkové měsíční náklady: 13 500 Kč
Vratná jistota (kauce): 27 000 Kč odpovídá dvěma celkovým měsíčním platbám včetně služeb.
Provize realitní kanceláři
Bydlení, které spojuje klid, pohodlí a dobrou dostupnost.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám poskytnu další informace a domluvím termín osobní prohlídky. Přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt bude Vaším novým domovem. Ev. číslo: 28596.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-alena-cerna
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
216 m
MHD
109 m
školka
796 m
lékař
83 m
pošta
242 m
restaurace
278 m
škola
397 m
vlak
265 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
244 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 555 Kč
9 918 – 13 690 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
11 187 · váha 56 %
Model z dat
12 064 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
14 820 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 11 187 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 064 Kč (rozpětí 10 301 Kč – 13 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Chotěšov,, statek)
- Nádraží
- 256 m (Chotěšov u Stoda)
- Plzeň hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Liberec
- 191 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.10.2026 | přidáno |