Pronájem bytu 2+1 43 m²
Chotěšov, Chotěšov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a příjemné bydlení v Chotěšově u Plzně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 43 m², který je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné zázemí.
Byt se nachází v prvním patře a tvoří jej obývací pokoj, samostatná ložnice a kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, sporákem a troubou. K dispozici je také vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje plynové ústřední topení.
Příjemným bonusem je možnost posezení na malé terase (pavlači) nebo na dvorku v rámci objektu. Parkování je možné přímo před domem.
Lokalita a občanská vybavenost
Chotěšov nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V obci najdete obchody, školu, mateřskou školu a další služby. Mateřská škola i škola jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. Spojení s okolními obcemi zajišťuje autobusová i vlaková doprava. Velkou výhodou je také dopravní spojení s Plzní. Autobusová zastávka se nachází pouhých 5 minut chůze od domu a cesta vlakem do Plzně trvá přibližně 15 minut. Lokalita je tak vhodná i pro ty, kteří do Plzně pravidelně dojíždějí za prací nebo studiem.
Podmínky pronájmu
• Měsíční nájemné: 11 000 Kč
• Zálohy na služby: 2 500 Kč měsíčně
• Celkem měsíčně: 13 500 Kč
• Jistota (kauce): 27 000 Kč (dva měsíční nájmy včetně záloh na služby)
• Provize realitní kanceláři
Pokud hledáte klidné bydlení s praktickým zázemím a dobrou dostupností služeb, tento byt může být právě pro Vás.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím. Ev. číslo: 28585.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- reality-alena-cerna
Vybavení a sítě
topení: Jiné
Vzdálenosti
bankomat
216 m
MHD
109 m
školka
796 m
lékař
83 m
pošta
242 m
restaurace
278 m
škola
397 m
vlak
265 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 829 Kč
10 186 – 13 655 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
11 573 · váha 58 %
Model z dat
12 278 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 161 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 11 573 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 278 Kč (rozpětí 10 485 Kč – 14 220 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 14 161 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Chotěšov,, statek)
- Nádraží
- 256 m (Chotěšov u Stoda)
- Plzeň hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Liberec
- 191 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |