pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 36 m² Krašovská, Plzeň Pronájem moderního bytu 1+kk s lodžií, Krašovská, Plzeň Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 1,5+kk a užitné ploše cca 36 m, který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby v Krašovské ulici v Plzni. Dům je vybaven výtahem a byt je volný k nastěhování ihned. Byt zaujme praktickým uspořádáním a moderním interiérem. Obytná místnost s kuchyňským koutem je vybavena světlou moderní kuchyňskou linkou. Spací prostor je oddělený příčkou, což zajišťuje větší soukromí a vytváří příjemné rozdělení prostoru. Součástí bytu je lodžie o výměře 3,47 m, která nabízí prostor pro odpočinek, a sklepní prostor o výměře 1,62 m, umístěný na patře u bytu. Dispozice a výměry: - Obytná místnost s kuchyňským koutem: 20,28 m - Chodba: 6,25 m - Koupelna se sprchovým koutem a WC: 5,42 m - Sklep: 1,62 m - Lodžie: 3,47 m Měsíční náklady: - Nájemné: 14 000 Kč - Zálohy na služby: 1 900 Kč - Elektřina v bytě: hradí nájemce samostatně Kauce činí 28 000 Kč. Provize realitní kanceláře je 16 940 Kč včetně DPH. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení v novostavbě. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (389 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 23.10.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Swiss Life Select Reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-26167
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
389 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 604 Kč
9 842 – 13 539 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 663 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 663 Kč (rozpětí 9 960 Kč – 13 507 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 12 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Krašovská)
- Nádraží
- 2291 m (Plzeň-Bolevec)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | přidáno |