pronájem bytu 1+1 40 m²

Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 s parkovacím místem Králův Dvůr, Bezručova Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 v cihlovém domě v Králově Dvoře. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží a je ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají příjemné bydlení s dobrou dopravní dostupností. Dispozice bytu: obytná místnost, kuchyně, vstupní chodba, koupelna s vanou. (Byt se pronajímá nezařízený. Nájemce si musí zajistit vlastní pračku a lednici. ) K bytu náleží jedno parkovací místo a možnost využívat sdílený sklep. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v domovní kotelně. Velkou výhodou je autobusová zastávka přímo u domu, která zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Finanční podmínky: Nájemné: 13 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 600 Kč/měsíc Kauce : 26.000 Kč Rezervační poplatek RK 13.000 Kč + DPH Elektřina: Elektřina se převádí na nájemce (dodavatel Energo KD) Majitel upřednostňuje nekuřáky a zájemce bez domácích mazlíčků. Byt je volný, ihned k nastěhování. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 23.10.2026 (5 dní)
Prodávající: Domov - realitní společnost s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-6556

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	23.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

325 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 582 Kč

11 523 – 15 842 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Model z dat 13 685 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 13 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 685 Kč (rozpětí 11 686 Kč – 15 849 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 13 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Králův Dvůr, Výšiny)
Nádraží: 623 m (Králův Dvůr)
Plzeň hl. n.: 52 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 63 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 117 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup
Liberec: 153 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.10.2026

přidáno