Pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha, Stodůlky · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Luka Living - jsme tu pro vás! Nájem bez provize, přímo od majitele!
Útulné byt 1kk, č.407 přímo na metru B. Jeden ze skupiny nevybavených bytů pro klienty, kteří si chtějí interiér zařídit sami. Najdete zde ovšem plně zařízenou kuchyňský kout včetně lednice a myčky na nádobí. Velmi rychlý internet je v ceně nájmu!
Vítejte ve světě Luka Living!
Dostupné residenční bydlení s hotelovými službami, jako je recepce, která je pro vás k dispozici každý všední den a přebírá veškeré balíčky a poštu. Nebo také ostraha objektu a technický servis dostupný 24/7. Využít můžete i služby úklidu. Nechce se Vám uklízet? Stačí zavolat na recepci a my se o vše postaráme. Jako resident můžete také využít privátního wellness, kde se dokonale zrelaxujete.
Zálohy na energie a služby 140 Kč/m2 vč. DPH.
Součástí komplexu je obchodní centrum, které nabízí široké množství obchodů a služeb. Naleznete u nás fitness centrum, wellness, restaurace, lékárnu, drogerii, potraviny, banku, prádelnu a mnoho dalšího!
Velkou výhodou je umístění objektu přímo na metru, suchou nohou se tak dostanete z bytu přímo do centra města. Kousek od domu se také nachází rozlehlý Centrální park s přímou návazností na Prokopské údolí.
Výčet benefitů
Zařízená kuchyň
Wi-fi
Sklep
Recepce s hotelovými službami
24/7 ostraha
Podzemní hlídaný parking
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Rychlé inteligentní výtahy
Tříděný shoz odpadu
Rekuperace vzduchu
Nadstandardní akustická izolace mezi byty
Speciální kročejová izolace podlah
PENB „A“
Vysokorychlostní internet FTTD
Obchodní centrum přímo v areálu
Velkoprodejna potravin
Restaurace
Fitness a wellness
Moderní zdařilá architektura
Pronajmout si u nás můžete také parkovacího stání v našich garážích a sklípek.
Parametry
- Cena
- 18 900 Kč /měsíc (630 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Na trhu od
- 23.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- obchodni-centrum-a-rezidencni-bydleni-luka-living
Vzdálenosti
bankomat
54 m
MHD
83 m
školka
127 m
lékař
95 m
metro
41 m
pošta
977 m
restaurace
92 m
škola
301 m
obchod
38 m
vlak
1747 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 18 900 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 18 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 900 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 19 900 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 900 Kč
630 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 497 Kč
16 082 – 20 384 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 325 · váha 60 %
Model z dat
16 272 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 197 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 678 Kč/m² → 20 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 272 Kč (rozpětí 13 895 Kč – 18 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 10 197 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Luka)
- Nádraží
- 54 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 129 min · 2 přestupy
- Liberec
- 148 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 23.10.2026 | přidáno |