pronájem bytu 2+1 56 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 53 m² se sklepem, Plzeň Slovany, Jetelová Dva velké neprůchozí pokoje, výhled do zeleně a klidná lokalita na oblíbených Slovanech. Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 53 m² v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Jetelové ulici v Plzni. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které získal novou kuchyňskou linku a podlahy. Samostatná kuchyň je vybavena sporákem s troubou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, toaleta je oddělená. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou předností jsou prostorné pokoje se samostatnými vstupy, které nabízejí dostatek místa i soukromí. Byt se pronajímá bez nábytku, takže si ho můžete zařídit podle svého. K dispozici je vlastní sklep o velikosti 3,5 m² a společná kolárna. Okolí domu nabízí příjemnou zeleň a klid, přitom máte v dosahu obchody, pekárnu, lékárnu, restaurace i kavárny. Nedaleko se nachází zastávka MHD Liliová a přímo v Jetelové ulici dětské hřiště Jetýlek. Nájemné činí 14 900 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou 1 800 Kč pro dvě osoby, případně 2 600 Kč pro tři osoby. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe a hradí samostatně. Zaujalo vás bydlení s dostatkem prostoru a výhledem do zeleně? Ozvěte se nám a domluvíme si prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-358-NP00059
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 881 Kč
14 094 – 17 650 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 345 · váha 61 %
Model z dat
15 216 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 226 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 16 345 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 216 Kč (rozpětí 13 142 Kč – 17 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 19 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Liliová)
- Nádraží
- 1140 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |