Pronájem bytu 2+1 56 m²
Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Dva velké neprůchozí pokoje, výhled do zeleně a klidná lokalita na oblíbených Slovanech. Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 53 m² v 1. nadzemním podlaží bytového domu v Jetelové ulici v Plzni.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které získal novou kuchyňskou linku a podlahy. Samostatná kuchyň je vybavena sporákem s troubou a digestoří. V koupelně najdete sprchový kout, toaleta je oddělená. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Velkou předností jsou prostorné pokoje se samostatnými vstupy, které nabízejí dostatek místa i soukromí. Byt se pronajímá bez nábytku, takže si ho můžete zařídit podle svého. K dispozici je vlastní sklep o velikosti 3,5 m² a společná kolárna.
Okolí domu nabízí příjemnou zeleň a klid, přitom máte v dosahu obchody, pekárnu, lékárnu, restaurace i kavárny. Nedaleko se nachází zastávka MHD Liliová a přímo v Jetelové ulici dětské hřiště Jetýlek.
Nájemné činí 14 900 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou 1 800 Kč pro dvě osoby, případně 2 600 Kč pro tři osoby. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe a hradí samostatně.
Zaujalo vás bydlení s dostatkem prostoru a výhledem do zeleně? Ozvěte se nám a domluvíme si prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- remax-axis-2
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 3
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 966
Vzdálenosti
bankomat
701 m
MHD
482 m
školka
362 m
lékař
552 m
pošta
766 m
restaurace
221 m
škola
539 m
obchod
796 m
vlak
1116 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
266 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 270 Kč
13 559 – 17 001 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 528 · váha 61 %
Model z dat
14 950 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 15 528 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 950 Kč (rozpětí 12 912 Kč – 17 392 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 18 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 298 m (Liliová)
- Nádraží
- 1140 m (Plzeň-Doudlevce)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 21.10.2026 | přidáno |