pronájem bytu 2+1 49 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, cihlový byt 2+1 Tábor, 49 m² PROHLÉDNĚTE SI BYT V KLIDU DOMOVA V PŘILOŽENÉ 3D PROHLÍDCE. Nabízíme k pronájmu cihlový byt 2+1 s balkónem v 1. patře v Táboře ul. B. Němcové, v lokalitě "Na Kopečku". Dispozice: - z předsíně s vestavěnými skříněmi se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC, dále do kuchyně a do obývacího pokoje - z kuchyně je vchod na balkón - z obývacího pokoje, který je orientovaný na západ, je vchod do ložnice s orientací na východ K bytu je k dispozici sklepní kóje a v rámci domu kolárna. Byt se nachází v klidné části města. V docházkové vzdálenosti se je obchod, školka, zastávka MHD. V ceně pronájmu nejsou zahrnuty služby ve výši 2.500,-Kč (vytápění, studená a teplá voda a služby spojené se společnými prostory domu), elektřina bude přepsána na nového nájemce a není součástí plateb placených pronajímateli. Majitel požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši 20.000,- Kč. Provize RK 14.000,- Kč. Byt je k dispozici novému nájemci. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Pro bližší informace volejte makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 30.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30272
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 647 Kč
11 018 – 14 570 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 511 · váha 58 %
Model z dat
12 818 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 496 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 12 511 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 818 Kč (rozpětí 10 971 Kč – 14 809 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 17 496 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Tábor, Nad Řekou)
- Nádraží
- 1202 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |