Pronájem bytu 2+1 49 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
PROHLÉDNĚTE SI BYT V KLIDU DOMOVA V PŘILOŽENÉ 3D PROHLÍDCE.
Nabízíme k pronájmu cihlový byt 2+1 s balkónem v 1. patře v Táboře ul. B. Němcové, v lokalitě "Na Kopečku".
Dispozice:
- z předsíně s vestavěnými skříněmi se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC, dále do kuchyně a do obývacího pokoje
- z kuchyně je vchod na balkón
- z obývacího pokoje, který je orientovaný na západ, je vchod do ložnice s orientací na východ
K bytu je k dispozici sklepní kóje a v rámci domu kolárna.
Byt se nachází v klidné části města. V docházkové vzdálenosti se je obchod, školka, zastávka MHD.
V ceně pronájmu nejsou zahrnuty služby ve výši 2.500,-Kč (vytápění, studená a teplá voda a služby spojené se společnými prostory domu), elektřina bude přepsána na nového nájemce a není součástí plateb placených pronajímateli. Majitel požaduje vratnou peněžitou jistotu ve výši 20.000,- Kč. Provize RK 14.000,- Kč. Byt je k dispozici novému nájemci. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.
Pro bližší informace volejte makléře zakázky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- reality-kohoutovi-by-keller-williams
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
547 m
MHD
86 m
školka
95 m
lékař
712 m
pošta
1144 m
restaurace
198 m
škola
296 m
obchod
558 m
vlak
1217 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 265 Kč
10 693 – 14 152 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 886 · váha 58 %
Model z dat
12 812 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 621 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 11 886 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 812 Kč (rozpětí 10 966 Kč – 14 803 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 16 621 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 85 m (Tábor, Nad Řekou)
- Nádraží
- 1202 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | znovu v nabídce |
| 13.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | přidáno |