pronájem domu 200 m² s pozemkem 600 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rodinný dům Západní K pronájmu nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk a podlahové ploše 200 m², který se nachází v žádané lokalitě Prahy 6 – Střešovicích. K domu náleží zahrada o rozloze 400 m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a čtyři ložnice. K dispozici jsou také tři koupelny vybavené vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí pronájmu je zahrada, sklep a dvě parkovací místa ve dvoře. Dům se nabízí jako nezařízený. Kuchyňský kout je vybaven sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. K dalšímu vybavení patří pračka a sušička. Žádaná vilová čtvrť s výbornou dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů, tramvají a na stanici metra Petřiny se dostanete MHD už za 5 minut. Autem dojedete na městský okruh za 2 minuty, na letiště Václava Havla za 15 minut a do OC Šestka za 12 minut. V lokalitě najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, obchody, nemocnici, lékárny, restaurace, poštu muzea, dětská hřiště, mateřské a základní školy a nedaleko i Park Lane International School. Pro volnočasové aktivity můžete využít sportoviště, koupaliště, fotbalové, volejbalové, workoutové a petangue hřiště, zimní stadion nebo tenisové kurty. Na procházku se lze vydat do Přírodní památky Střešovické skály s vyhlídkou nebo vyrazit na kole ke Střešovickému rybníku. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes WhatsApp, Messenger a další komunikační platformy.
Parametry
- Cena
- 84 000 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Pozemek
- 600 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 20.10.2026 (8 dní)
- Prodávající
- LEXXUS NORTON
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 5
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-531423
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
84 000 Kč
420 Kč/m²
Odhad reálné ceny
78 809 Kč
65 426 – 101 268 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
73 640 · váha 55 %
Model z dat
88 230 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
53 333 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 73 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 88 230 Kč (rozpětí 71 177 Kč – 107 689 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 53 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 84 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Macharovo náměstí)
- Nádraží
- 1125 m (Dejvická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 20.10.2026 | přidáno |