Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Milevsko, Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nájemné 8.000 Kč / měsíc (+ poplatky za služby a energie)
Vratná kauce 16.000 Kč
Odměna RK 5.000 Kč + DPH

Nově vám k pronájmu nabízíme startovací, útulný byt 1+kk v Milevsku.

Jeho celková velikost je 24 m2 + balkón (6 m2).
Tento byt je tak skvělým startovacím bytem pro malou rodinu nebo jednotlivce.

Bytová jednotka se nachází v 5. patře domu s výtahem. V samotném bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi.

V této lokalitě je plná občanská vybavenost, včetně školy, školky a sportovišť, která jsou na dosah domu. Zdravotnické služby, obchody, dětská hřiště o pár kroků dále. Najdete tady zkrátka všechno, co ke spokojenému životu potřebujete.

Pokud vás tedy tento útulný byt zaujal, ať už pro svou praktickou dispozici nebo díky jeho skvělé lokalitě, kontaktujte nás a potkáme se osobně na prohlídce.

Byt je k dispozici IHNED.
Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemce na základě jím zvolených kritérií.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte e-mailem.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 9
Na trhu od: 19.10.2026 (10 dní)
Prodávající: remax-4-you-ii

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 391

Vzdálenosti

bankomat 254 m MHD 72 m školka 290 m lékař 223 m pošta 260 m restaurace 153 m škola 272 m obchod 1104 m vlak 510 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	19.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

267 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 913 Kč

6 865 – 9 850 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 9 316 · váha 55 %

Model z dat 8 526 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 9 025 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 9 316 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 526 Kč (rozpětí 7 305 Kč – 9 846 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 9 025 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 73 m (Milevsko, Nádražní sídliště rozcestí)
Nádraží: 506 m (Milevsko)
České Budějovice: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 124 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 165 min · 1 přestup
Liberec: 202 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 210 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 215 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 248 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
19.10.2026	přidáno