pronájem bytu 1+kk 30 m²
Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Startovací byt v Milevsku Nájemné 8.000 Kč / měsíc (+ poplatky za služby a energie) Vratná kauce 16.000 Kč Odměna RK 5.000 Kč + DPH Nově vám k pronájmu nabízíme startovací, útulný byt 1+kk v Milevsku. Jeho celková velikost je 24 m² + balkón (6 m²). Tento byt je tak skvělým startovacím bytem pro malou rodinu nebo jednotlivce. Bytová jednotka se nachází v 5. patře domu s výtahem. V samotném bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi. V této lokalitě je plná občanská vybavenost, včetně školy, školky a sportovišť, která jsou na dosah domu. Zdravotnické služby, obchody, dětská hřiště o pár kroků dále. Najdete tady zkrátka všechno, co ke spokojenému životu potřebujete. Pokud vás tedy tento útulný byt zaujal, ať už pro svou praktickou dispozici nebo díky jeho skvělé lokalitě, kontaktujte nás a potkáme se osobně na prohlídce. Byt je k dispozici IHNED. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemce na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu nás prosím kontaktujte e-mailem. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 19.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-061-NP03396
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 929 Kč
6 801 – 9 808 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
10 100 · váha 55 %
Model z dat
7 532 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
9 785 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 10 100 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 532 Kč (rozpětí 6 454 Kč – 8 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 9 785 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Milevsko, Nádražní sídliště rozcestí)
- Nádraží
- 506 m (Milevsko)
- České Budějovice
- 94 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 118 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Liberec
- 207 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 220 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |