Pronájem bytu 1+kk v osobním vlastnictví 30 m², Milevsko
Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
12 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 19.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Panelová
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 11. 2026
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Počet podlaží v objektu: 9
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Klidná část obce
Užitná plocha: 30 m²
Výtah: Ano
Zastavěná plocha: 391 m²
Číslo podlaží: 5
Číslo zakázky: ID 061-NP03396
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
267 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 161 Kč
7 029 – 10 100 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
9 806 · váha 55 %
Model z dat
8 460 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
9 500 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 9 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 460 Kč (rozpětí 7 249 Kč – 9 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 9 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Milevsko, Nádražní sídliště rozcestí)
- Nádraží
- 506 m (Milevsko)
- České Budějovice
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Liberec
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 248 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |