pronájem bytu 1+1 43 m²
Braškov · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 43 m², po celkové rekonstrukci, RD se zahradou, Braškov - Toskánka V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 1+1 43 m² v rodinném domě se zahradou v malebné lokalitě Braškov - Toskánka. Tento dům se třemi byty prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity pouze prvotřídní materiály. Nízké náklady na energie zajišťuje kvalitní zateplení a instalace solárních panelů a tepelného čerpadla. Byt se nachází v přízemí a je zcela vybaven novým nábytkem, včetně televize. Moderní kuchyně disponuje všemi spotřebiči. K dispozici je zcela nová mikrovlnná trouba, elektrická trouba, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. Byt má kvalitní podlahy s podlahovým vytápěním. Komfort bydlení zajišťují okna s trojskly. Nesporným bonusem pro nájemníky je využití zahrady, která je ideální pro relaxaci. Parkování je zajištěno před domem. Naproti domu se nachází autobusová zastávka, která pohodlně zajišťuje pravidelnou přepravu směrem na Kladno a Beroun. Výborné spojení je též do Prahy (letiště 20 min). Pro každý byt je k dispozici prostor k uložení věcí v kočárkárně/kolárně. V okolí je velké množství lesů pro aktivní odpočinek , několik cyklostezek, golfové hřiště. Nájem bytu, vzhledem k jeho dispozici, je vhodný pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení klidného venkovského charakteru. Poplatky zahrnují zálohy na elektřinu, vodu, internet. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 19.10.2026 (11 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-254-NP00964
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 020 Kč
14 973 – 18 679 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
18 098 · váha 61 %
Model z dat
15 604 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 950 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 421 Kč/m² → 18 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 604 Kč (rozpětí 13 370 Kč – 18 020 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 15 950 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Braškov, Toskánka)
- Nádraží
- 1950 m (Unhošť)
- Praha hl. n.
- 68 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 153 min · 3 přestupy
- Liberec
- 168 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 186 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | přidáno |