Pronájem bytu 1+1 43 m²
Braškov, Braškov · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní byt 1+1 43 m2 v rodinném domě se zahradou v malebné lokalitě Braškov - Toskánka. Tento dům se třemi byty prošel kvalitní a nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity pouze prvotřídní materiály. Nízké náklady na energie zajišťuje kvalitní zateplení a instalace solárních panelů a tepelného čerpadla.
Byt se nachází v přízemí a je zcela vybaven novým nábytkem, včetně televize. Moderní kuchyně disponuje všemi spotřebiči. K dispozici je zcela nová mikrovlnná trouba, elektrická trouba, myčka, lednička s mrazákem. V koupelně je k dispozici pračka se sušičkou. Byt má kvalitní podlahy s podlahovým vytápěním. Komfort bydlení zajišťují okna s trojskly.
Nesporným bonusem pro nájemníky je využití zahrady, která je ideální pro relaxaci. Parkování je zajištěno před domem. Naproti domu se nachází autobusová zastávka, která pohodlně zajišťuje pravidelnou přepravu směrem na Kladno a Beroun. Výborné spojení je též do Prahy (letiště 20 min). Pro každý byt je k dispozici prostor k uložení věcí v kočárkárně/kolárně.
V okolí je velké množství lesů pro aktivní odpočinek , několik cyklostezek, golfové hřiště. Nájem bytu, vzhledem k jeho dispozici, je vhodný pro mladý pár nebo jednotlivce, kteří hledají moderní bydlení klidného venkovského charakteru. Poplatky zahrnují zálohy na elektřinu, vodu, internet.
Nezmeškejte tuto skvělou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (349 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rekonstrukce
- 2024
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- remax-age
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2291 m
MHD
20 m
školka
736 m
lékař
695 m
pošta
2719 m
restaurace
1022 m
škola
1711 m
obchod
2484 m
vlak
1939 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
349 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 827 Kč
15 541 – 19 345 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
19 281 · váha 61 %
Model z dat
15 780 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 747 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 19 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 780 Kč (rozpětí 13 506 Kč – 18 231 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 747 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Braškov, Toskánka)
- Nádraží
- 1950 m (Unhošť)
- Praha hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 142 min · 1 přestup
- Liberec
- 155 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 26.09.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | přidáno |