pronájem pokoje 19 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Odměna pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem hotelového apartmánu v Táboře Hledáte ubytování pro své zaměstnance nebo potřebujete hotelový pokoj k občasnému přespání, a to přímo v centru Tábora? K dlouhodobému pronájmu nabízíme apartmán v budově bývalého hotelu Slávie, nacházejícího se v blízkosti vlakového nádraží a hlavní pošty. Jedná se o atraktivní lokalitu v centru města s výbornou dopravní obslužností. Apartmán č. 303 se nachází ve 3. patře budovy s výtahem, která prošla částečnou rekonstrukcí. Příslušenství tvoří sociální zařízení, tj. samostatná koupelna se záchodem, umyvadlem a sprchovým koutem. Pokoj je podkrovní, okna jsou plastová, na podlaze je položen koberec. Pokoj je čistý, upravený, ideální jako bydlení pro jednu osobu. Na patře není k dispozici kuchyň, nutný ohřev jídla v mikrovlnné troubě na pokoji. Hotelové apartmány jsou ideální především jako ubytování pro montéry, dělníky, řemeslníky, obchodní zástupce a jiné cestující z povolání (tj. především pracovníky, kteří jezdí o víkendech domů). Služby v paušální výši 2.200,-Kč/měs. zahrnují vytápění, spotřebu elektřiny a vody. Jedná se o možnost dlouhodobého pronájmu, tj. nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok. Je nutno složit kauci ve výši tří nájmů. Odměna pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH, tj. 6.655,- Kč. Volné po dohodě. Pro více informací a prohlídku apartmánu kontaktujte makléřku nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 17.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-029-NP03305
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 500 Kč
289 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 341 Kč
5 736 – 7 440 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
6 342 · váha 59 %
Model z dat
8 266 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 523 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 6 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 266 Kč (rozpětí 7 058 Kč – 9 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 6 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: provize_navic.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.10.2026 05:32
Pronájem podkrovního hotelového apartmánu v Táboře určeného spíše pro pracovní pobyty. Na patře chybí kuchyň, vaření je možné pouze mikrovlnnou troubou na pokoji.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- voda
- v ceně poplatků
- topeni
- v ceně poplatků
- provize
- jednoho nájmu + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Tábor, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 72 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |