Pronájem bytu - pokoje v osobním vlastnictví 19 m², Tábor
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
8 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- D
- Na trhu od
- 17.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 19 m²
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Druh objektu: Smíšená
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: D
K nastěhování: 1. 11. 2026
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 4
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Centrum obce
Užitná plocha: 19 m²
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 4
Číslo zakázky: ID 029-NP03305
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 500 Kč
289 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 962 Kč
6 303 – 8 170 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 14 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
6 342 · váha 59 %
Model z dat
8 050 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 523 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 6 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 050 Kč (rozpětí 6 874 Kč – 9 334 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 6 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Tábor, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 73 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | přidáno |