Pronájem bytu pokoje 19 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
Zjištěná rizika:
- provize navic — Odměna pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte ubytování pro své zaměstnance nebo potřebujete hotelový pokoj k občasnému přespání, a to přímo v centru Tábora?
K dlouhodobému pronájmu nabízíme apartmán v budově bývalého hotelu Slávie, nacházejícího se v blízkosti vlakového nádraží a hlavní pošty. Jedná se o atraktivní lokalitu v centru města s výbornou dopravní obslužností.
Apartmán č. 303 se nachází ve 3. patře budovy s výtahem, která prošla částečnou rekonstrukcí.
Příslušenství tvoří sociální zařízení, tj. samostatná koupelna se záchodem, umyvadlem a sprchovým koutem. Pokoj je podkrovní, okna jsou plastová, na podlaze je položen koberec. Pokoj je čistý, upravený, ideální jako bydlení pro jednu osobu.
Na patře není k dispozici kuchyň, nutný ohřev jídla v mikrovlnné troubě na pokoji.
Hotelové apartmány jsou ideální především jako ubytování pro montéry, dělníky, řemeslníky, obchodní zástupce a jiné cestující z povolání (tj. především pracovníky, kteří jezdí o víkendech domů).
Služby v paušální výši 2.200,-Kč/měs. zahrnují vytápění, spotřebu elektřiny a vody.
Jedná se o možnost dlouhodobého pronájmu, tj. nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok. Je nutno složit kauci ve výši tří nájmů.
Odměna pro realitní kancelář ve výši jednoho nájmu + DPH, tj. 6.655,- Kč.
Volné po dohodě. Pro více informací a prohlídku apartmánu kontaktujte makléřku nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 17.10.2026 (12 dní)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
75 m
MHD
81 m
školka
312 m
lékař
119 m
pošta
75 m
restaurace
59 m
škola
307 m
obchod
220 m
vlak
94 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 500 Kč
289 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 988 Kč
6 325 – 8 200 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
6 342 · váha 59 %
Model z dat
8 117 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
6 523 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 334 Kč/m² → 6 342 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 117 Kč (rozpětí 6 931 Kč – 9 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70837 nabídek stejného druhu → 6 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 20.10.2026 03:32
Jedná se o podkrovní pokoj v bývalém hotelu v centru Tábora vhodný pro ubytování zaměstnanců. Chybí zde kuchyň a na nájem je vyžadována kauce ve výši tří měsíčních nájmů.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- spotřeba vody v rámci služeb
- topeni
- vytápění v rámci služeb
- provize
- 1 nájem + DPH
- prislusenstvi
- samostatná koupelna se záchodem, umyvadlem a sprchovým koutem
Dostupnost
- Zastávka
- 86 m (Tábor, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 72 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 17.10.2026 | přidáno |