Pronájem bytu 2+kk 53 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt 2+kk na ulici Šrobárova v Přerově. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového domu a je připraven k nastěhování bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.

Obývací pokoj je s navazujícím vstupem do kuchyně a ložnice. Koupelna je vybavena rohovou vanou, pračkou a sušičkou. V chodbě je k dispozici vestavěná skříň, která poskytuje praktický úložný prostor.

Byt se pronajímá kompletně zařízený.

Doporučujeme osobní prohlídku!

Finanční podmínky:

Nájemné: 14 900 Kč/měsíc

Náklady na bydlení: 4 200 Kč/měsíc

Elektřina a internet: hradí nájemce zvlášť

Vratná kauce: 29 800 Kč

Provize realitní kanceláře: 14 900 Kč

Možnost po dohodě nabídnout i pronájem garáže.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 15.10.2026 (13 dní)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 64 m MHD 112 m školka 223 m lékař 279 m pošta 399 m restaurace 127 m škola 169 m obchod 413 m vlak 1056 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 900 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	15.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 900 Kč

281 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 206 Kč

11 334 – 15 508 Kč

Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 51 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 700 · váha 57 %

Model z dat 13 890 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 17 978 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 12 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 890 Kč (rozpětí 11 850 Kč – 16 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 17 978 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 113 m (Přerov, Bayerova)
Nádraží: 1027 m (Přerov)
Olomouc hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 88 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 143 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy
České Budějovice: 223 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 226 min · 2 přestupy
Liberec: 229 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 234 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.10.2026

přidáno