Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Velké Všelisy, Malé Všelisy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v klidné části obce Malé Všelisy. Lokalita nabízí příjemné bydlení mimo ruch města, přitom s dobrou dojezdovou vzdáleností do Mladé Boleslavi.<br />
<br />
Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem, ložnicí, samostatnou kuchyní, koupelnou a WC. Díky praktické dispozici poskytuje dostatek prostoru pro pár i menší rodinu s dětmi.<br />
<br />
Vytápění je zajištěno společným domovním kotlem na tuhá paliva. Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem. Po dohodě s pronajímatelem lze navíc využívat zahradu za domem, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času.<br />
<br />
Pokud hledáte klidné a prostorné bydlení s dobrou dostupností Mladé Boleslavi, může být tento byt vhodnou volbou.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 14.10.2026 (13 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Septik, Jímka parkovacích míst parkování topení: Lokální tuhá paliva, Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 90 m školka 3849 m lékař 4022 m pošta 484 m restaurace 3819 m škola 3808 m vlak 5333 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	14.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

203 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 604 Kč

11 337 – 15 801 Kč

Nabídka je 4 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 10 km) 15 425 · váha 47 %

Model z dat 11 722 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 21 077 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 15 425 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 722 Kč (rozpětí 10 125 Kč – 13 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 21 077 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 89 m (Velké Všelisy, Malé Všelisy)
Nádraží: 5342 m (Skalsko)
Praha hl. n.: 123 min · 3 přestupy
Liberec: 131 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 138 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 151 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 152 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 184 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 203 min · 3 přestupy
České Budějovice: 205 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 208 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 241 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026

přidáno