pronájem bytu 2+1 62 m²
Velké Všelisy · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 848 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 21 296 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 591 Kč (rozpětí 15 206 Kč – 21 970 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem bytu 2+1 v přízemí domu v obci Velké Všelisy. Vytápění je zajištěno společným kotlem na tuhá paliva pro celý dům.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- bojler
- topeni
- kotel na tuhá paliva společný pro všechny byty
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Velké Všelisy, Malé Všelisy)
- Nádraží
- 5447 m (Skalsko)
- Praha hl. n.
- 123 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |