Nemovitosti

Prodej pozemku 4.232 m²

Prušánky, Prušánky · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Prušánky LV č. 3868 o výměře 4232 m² • Parcela č. 3137/225 - o výměře 4232 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
200 000 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
4232 m²
Na trhu od
23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 32

Odhad reálné ceny

289 201 Kč
rozpětí 261 561 – 447 283 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 271 849 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 262 627 · váha 82 %
Model z dat 412 273 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 417 444 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 262 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 412 273 Kč (rozpětí 248 362 Kč – 708 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 417 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 200 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1786 m (Prušánky, u mlýna)
Nádraží
6790 m (Hrušky zastávka)
Pardubice hl. n.
146 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno