pronájem bytu 3+kk 76 m²
Dašice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk s parkovacím stáním, Dašice Nabízíme k pronájmu byt 3+kk v novostavbě v ulici U Kasáren, Dašice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a nabízí obytnou plochu plochu 65,4 m², k tomu lodžii o výměře 7,15 m² a sklepní kóji 3,6 m². Velkým benefitem je parkovací stání přímo u domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna s nábytkem, WC, samostatná ložnice, pokoj a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů. Dašice nabízejí praktické zázemí pro každodenní život – v místě je mateřská a základní škola, obchody, lékař, lékárna, sportoviště i autobusové spojení. Lokalita poskytuje dobrou dostupnost do Pardubic přibližně 10 km autem i příměstskou dopravou. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D35, která usnadňuje cesty směrem na Hradec Králové, Prahu i Olomouc. V okolí se nachází zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity i cykloturistiku. Byt je k nastěhování od 1. 12. 2026. Měsíční nájemné činí 18.000 Kč. Zálohové platby ve výši 5.500 Kč měsíčně zahrnují teplou a studenou vodu, vytápění, elektřinu, úklid společných prostor, provoz výtahu a osvětlení společných prostor. Vratná kauce je stanovena ve výši 18.000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 22.000 Kč. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- OTROŠINA Invest s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-591809
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
237 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 746 Kč
18 403 – 22 123 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 2 km)
21 394 · váha 63 %
Model z dat
19 531 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
30 035 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 21 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 531 Kč (rozpětí 16 716 Kč – 22 565 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 30 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Dašice,,Mrazírny)
- Nádraží
- 1529 m (Kostěnice)
- Pardubice hl. n.
- 47 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Liberec
- 150 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | znovu v nabídce |
| 28.10.2026 | staženo |
| 09.10.2026 | znovu v nabídce |
| 08.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | přidáno |