Pronájem bytu 2+kk 59 m²
Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
«PRESTIGE GROUP» nabízí k pronájmu byt o velikosti 59 m2 s balkonem, který se nachází v populární rezidenci "Trinity" v Praze 8 - Karlín.
Kompletně zařízený byt se nachází v 5 nadzemním podlaží novostavby. Оbývací část bytu představuje pokoj s kuchyňským koutem, který je zařízeny veškerými spotřebiči, pohovkou, TV, jídelním stolem a židle. Z obýváku je vstup na balkon. Privátní část bytu vybavená dvojlůžkem. Koupelna s vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou.
Nedaleko jsou parky "Karlínské náměstí" a "Kaizlovy sady" pro volný čas. Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky: supermarket, pošta, obchody, restaurace, kavárny, sportovní hala a další.
Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka a stanice metra "Křižíkova" (B) je v docházkové vzdálenosti.
K nastěhování od 5.11.2026.
Celková cena: 30.000 Kč + 4.800 Kč poplatky + elektřina. Kauce a provize RK.
Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (508 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- prestige-group-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
energetika: 89.0
garáž
parkovacích míst
parkování
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
210 m
MHD
385 m
školka
188 m
lékař
203 m
metro
244 m
pošta
884 m
restaurace
77 m
škola
321 m
obchod
481 m
vlak
942 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 27 300 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 300 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
30 000 Kč
508 Kč/m²
Odhad reálné ceny
30 026 Kč
27 112 – 33 669 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 62 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
30 224 · váha 61 %
Model z dat
30 634 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
20 864 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 512 Kč/m² → 30 224 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 634 Kč (rozpětí 26 249 Kč – 35 378 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 20 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Křižíkova)
- Nádraží
- 263 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | přidáno |