Pronájem bytu 2+1 60 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 62 m² v ulici J. Skupy v Mostě. Byt se nachází v klidné části širšího centra města s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, dětské hřiště, obchody i zastávky MHD. Dům má čistý a udržovaný vchod.
Byt právě prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí a vše je připraveno pro Prvního nájemníka. Součástí bytu je zcela nová, plně vybavená kuchyň s myčkou nádobí, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna je nová a moderně řešená.
Velkou předností bytu jsou také světlé a prostorné pokoje. Díky výměře 62 m² nabízí na dispozici 2+1 opravdu příjemný dostatek prostoru.
Celý byt působí čistě, moderně a vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají kvalitní, komfortní bydlení v dobré lokalitě.
Nájemné činí 12000 Kč měsíčně + zálohy na služby dle platného evidenčního listu. Energie budou převedeny na nájemníka.
Provize RK - 12000 Kč, vratná kauce 24 000 Kč
V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 8:00 do 16:00.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.10.2026 (23 dní)
- Prodávající
- cerna-partneri-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
350 m
MHD
69 m
školka
151 m
lékař
62 m
pošta
626 m
restaurace
199 m
škola
336 m
obchod
659 m
vlak
1762 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 16.10.2026 | 11 500 Kč | -4.2 % |
| 05.10.2026 | 12 000 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 300 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 282 Kč
9 641 – 13 188 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 863 · váha 57 %
Model z dat
11 673 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
19 000 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 10 863 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 673 Kč (rozpětí 9 968 Kč – 13 519 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69902 nabídek stejného druhu → 19 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (J. Skupy)
- Nádraží
- 1771 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | zlevněno 12 000 → 11 500 |
| 05.10.2026 | přidáno |